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ローンを組んでマンション購入
我が家は昨年マンションを購入し、住宅ローンを組んでいます。住宅ローンの仕組みって本当にプロでもない限り難しいですよね。
私もたまに銀行から送られてくる明細を見て、低金利なはずなんですが「利子ってこんなに多いんだ」とびっくりすることがあります。
これから住宅ローンを組む方は、金利をよく見極めて、とにかく金利の低いローンを組むことをオススメします。
今は低金利ですよね。
店頭の金利はここのところ、ずっと変わっていないようですが、これ以上は下がらないと思われます。
ちなみにうちはマンションのデベロッパーを経由してローンを組みましたので、優遇があります。
この優遇金利は必ず利用された方がいいかと思います。
まわりで何人か同じようにマンションを購入してローンを組んだ人に聞くと、このデベロッパーやハウスメーカー経由の優遇金利よりも安くなるパターンはないように思います。
あとは変動金利か固定金利か選びますよね。
固定金利は返済の目途がつきやすいですが、変動金利よりも高いです。
我が家は変動金利100パーセントで組んでいますが、今は金融機関も柔軟に対応できることが多いので（例えば変動→固定に変更など）、とりあえず今有利な商品で組んでおいてもいいのではないかと思います。