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マイホームを手に入れるために
マイホーム。一生に一度の買いもの、その額も長年にわたって支払うものだから住宅ローンもいろいろ見比べて選びたいです。
選ぶとき、もっとも注目するのはやはり「金利」です。
ただし、大きく提示されている利率だけを見るのではありません。
固定金利か変動金利か、一定期間固定で以後変動など、住宅ローンの金利は様々。
今はまた超低金利なので今の金利水準は多少高めでも固定期間が長い方が私はいいように思います。
（素人考えですが）まず、様々な金利タイプを扱っていて選択の幅が広く、住宅ローン相談等で具体的に試算してくれる業社のローンなら契約してもいいかなと思いますね。
そしてもう一つ、最近話題の「繰り上げ返済」について。
繰り上げ返済ができないローンはないとは思いますが、いつ余裕資金ができるかわかりません。
または、若いうちにせっせと繰り上げ返済に励むかもしれません。
業者によってはこの繰り上げ返済にかかる手数料が無料になるところ〜一度に数十万円かかるところなどこの手数料は幅広いようです。
もし、繰り上げ返済をして早期完済を目指すなら、この繰り上げ返済の仕組みを確認することで同じ金利であってもどちらを選べばよいかはっきりしますね。
もうひとつ画期的なのが預貯金の額によって金利が優遇されるというもの。
これを行っているのは私は今現在１行しか知らないのですが、繰り上げ返済するつもりで預金をその銀行に預けておくと金額に応じて住宅ローンの金利が優遇されるんですって。
預貯金額が多ければ金利0になることもあるそうです。
繰り上げ返済と違っていざというときにはその預貯金を使うことができますから、そのメリットは大きいと思います。
このローンに関しては手持ち資金と相談かな。